0 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易资料的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房交易资料的解答，让我们一起看看吧。
买卖房屋过户后，卖方留存哪些东西？
房子过户以后，卖方主要留存购房合同。
业主进行二手房交易，已经签订二手房交易合同，完成交易并且已经办理了房产过户手续的时候，就标志着二手房交易已经彻底完成，作为卖方，应该妥善保管二手房交易合同，因为已经完成过户手续，与房子有关的其他权利义务就已经转移到新房主了。
二手房全部费用明细？
1、中介服务费用
2、抵押贷款服务费
3、贷款评估费用
4、契税
5、营业税
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
8、土地增值税
9、个人所得税
10、综合手续费
二手房交易买方应持原件还是复印件？
应持原件，二手房买卖买方可以委托别人代为签合同，办过户，但是应提供买方身份证原件和委托书，我就替我女儿买了房，我代替她签的买卖合同以及过户，但是我有她的身份证，前提是没有贷款，如果有贷款，买方本人以及身份证原件都要在场。
二手房交易买方应持原件。
身份证、户口本，已婚的还要提供结婚证或离婚证、交易申请书、保证书。这些证件和资料都要提交房地产交易中心或者是房地产管理部门，为保证此次交易安全顺利完成提供保障。
房屋能够进行二次交易的一个重要条件是已经获得不动产证，否则便不能交易。从不动产证中不仅要看房屋的产权归属，更重要的是看房屋的性质，如商品房，经济房还是房改房等，不同性质的房屋进入市场交易的政策也是不同的。
二手房交易过户需要的资料:1买方本人身份证原件以及复印件,购房合同或协议2买卖双方共有人身份证原件及复印件(包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证等)3卖方的户口薄原件及复印件,如已婚的需提供未婚还须提供离婚证或法院判决书;4、办理房屋所有权转移登记手续(注意:买方的房产证是不能直接办理过户)
;5、交易费用;6、契税;7、营业税;8、土地增值税。
二手房买卖中，买方除了获得房产证之外，还有哪些重要的票据，证件之类得保管好？
二手房买方除了房产证之外还有几个很重要的票据非常重要，比如说契税发票这个甚至比房产证还重要，假如你的房产证不慎丢失了，必须有契税发票才能补办，因为二手房交易在房地局系统里能够确定房子是你的一个很重要的证件就是契税发票，这是二手房过户时在房地局留存的档案！购房过程中的很多票据和房产证同样重要，收据类的丢失可以补办，但发票类的无法补办，所以如果丢失需要业主自己去跑很多地方开证明。像房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明等这样的材料，平时看起来没什么用，可真当以后需要装修、过户、转让的时候就能起到大作用，而且可以减免不少税。
2021买卖二手房房东需要提供哪些？
二手房签合同时候卖方需要房产证、身份证，户口本，银行卡号，开户行信息。
签合同后要提供房屋查档证明，以确认房屋是否有抵押或司法查封之类。
有贷款的房子过户前要结清贷款，提供银行结清证明。
买房贷款买房，签贷款合同时卖房要到场提供身份证，户口本，房产证，银行卡。
房产过户时，要房主提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。
二手房买卖合同需要备注哪些附加条款？
1、明确办理按揭中双方的责任
买房通常需要按揭，银行按揭没有办下来的原因比较复杂，其中可能有购房者、业主、银行等方面的原因。要明确的是，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
贷款失败的原因，一般有以下几种情况：
（1）如果是因为开发商原因导致贷款不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；
（2）如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定；
（3）如果是购房者自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方可解除购房合同，但购房者需承担违约责任。
2、注明交房标准
在补充协议中明确房屋中出售时包含的家具家电的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。
3、公共维修基金的过户问题
通常来讲，买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订附加条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。
到此，以上就是小编对于二手房交易资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易资料的6点解答对大家有用。