0 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产住宅教育方案的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产住宅教育方案的解答，让我们一起看看吧。
教育用地和商业用地的区别？
教育用地与商业用地，区别在于土地用途、取得方式、性质、使用年限、占有者权利有所不同。
（一）教育用地与商业用地的用途不同。教育用地是指大中专院校中小学校、幼儿园等等用地，其主要用于建设非营利性教育设施；而商业用地用于建设开展商业、商住、旅游、娱乐活动用的经营性场所。
（二）教育用地与商业用地的取得方式不同。教育用地通过土地划拨方式取得，而商业用地需要通过土地招拍挂公开竞买的方式取得。
（三）教育用地与商业用地的性质不同。教育用地与商业用地的取得方式不同，也决定了土地性质的不同，即教育用地属于划拨用地，土地国有性质不变；而商业用地属于交易地，非国有单位取得的用地，国有土地性质已经发生变化。
（四）教育用地与商业用地的使用年限不同。商业用地出让后用地的使用年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；而教育用地没有具体使用年限的限制。
（五）教育用地与商业用地占有者的权利不同。教育用地，属国有划拨土地，划拨土地转让或改变用途，必须依法报有批准权的人民政府批准，使用划拨土地的教育单位不得私自转让；而商业用地可以在市场进行流转。
房子卖了,要把户口迁出,要怎么才能在原来的户口所在地读小学？
国家义务教育阶段实行的是户籍地就近入学的政策。
所以，只要你户口现在没有迁出，就可以拿户口本到户籍地学校报名就读。只要办理了入学学籍，你再迁户口，就不影响孩子就读有厦门户口没有房子怎么上小学？
感谢邀请！
在厦门有户口但没有房子，这确实是非常尴尬的事！因为现在房子对应着学区，每个学区又有招生限额，所以没有房子对于孩子上学还是有一定的影响的，也是目前需要去完善的一项民生！具体到实际问题，我们该如何去做安排，咱们也来做下分析！
第一可以先租房！
提前考察能够接收的小学招生数量，然后考虑在学校周边租房，有相关租赁合同和稳定的就业工作单位，是否可以安排子女入学！
第二先考察学校是否有择校可能！
有些小学是有额外的入学名额的，针对的是无对应学区房的家庭，只要缴纳一定的费用也可以安排入学！
第三选择私立学校！
如果经济条件允许，可以考虑私立学校，对户口和住房都没有硬性要求，不过花销会比较大！
第四可以考虑亲属投靠！
先咨询学校旁边的社区居委会，看是否有投靠政策，如果有可以让孩子投靠到亲戚那，再选择附近的小学上学！
第五买个学区房
面积越小越好，只是为了一个入学名额也是值得的！自己不住可以租出去，拿租金也不错的！
以上只是作为建议，具体得看当地学区的入学政策，还是提前先做好功课！
只要有厦门户口就一定可以上所在区（思明，湖里，海沧，集美，同安，翔安）的公办学校，至于哪一所学校，要看区教育局统筹安排。这与是否有房无关，挂靠，集体户也行。也不用积分，与医社保都没有关系，这属于所在区的义务教育工作，政府会安排的。如果不放心，可以在6月前，去找户口所在地的居委会落实，他们会通知你填表，会发适龄儿童入学通知。如果有房子，户口可迁入，就可以读房子所在片区的学校。当然一些省级示范小学周边除外，有迁入时间的限制。
厦门目前小学派位顺序逻辑是：优先安排，有房产有户口“两一致”；其次安排，有户口无房产的；最后，才是积分派位。所以，只要有厦门户口就有公办的小学上，如果没有及时安排可以致电市长专线“968123”反馈，效果很好哦。
有落户需求的朋友，有问题都可以咨询我。
怎么开办经营一家教育机构？
开一家教育机构，需要你有资金支撑，因为一开始的话可能真的不会盈利，然后还要有一直优秀的教师团队，硬实力强了，这样更容易收到学生，然后借助第三方辅助性软件【里德助手】等等都是可以的。
如何开好一家机构，对于这个问题从三个方面来说：
①首先地理位置很重要，你要是只想做一个托管的学校，在小区附近未尝不可！
②人员配备：需要一个招生能力很强的人，一个能拿得出手的老师，和一个有强执行力的合作伙伴！
③打通和学校的关系！
④提分是关键，第一批学生一定要带出成绩！建立口碑，记住，转介绍永远是最快最直接最省力的招生方式！以上仅是个人灼见。
运营好一家教育培训机构需要把握的点有很多，前期主要有以下几点：
1.产品定位：产品面向学前教育，少儿培训，中高考，还是职业技能培训，确定好客户群体，从而选定位置，确定收费标准。
2.现金流：市场和销售是一个校区的命门。教育培训的核心不是利润，而是预收现金流，抓住这个校区自然而然能够走向盈利。
3.教学：教学质量是一个校区长治久安的重中之重，只有做好了教学，学校才能几何式的增长，否则，新签补不上流失速度。
4.团队稳定：教育门店不重要，人才是最重要的，留住人才，等于保住了学校。科学的薪资体系以及良好的企业文化，都是需要管理者注意的。
怎么开外贸公司？怎么开个饭店？怎么开个超市？
怎样开个教育机构？
这个问题问的确实太大了，我简单说说前期工作。
有一个优秀的核心团队可以让创业难度降低。
题主会直接问如何开培训机构，相信题主没有行业经验或者行业经验比较少，所以建议先组建核心团队。
至于核心团队都有什么样的人，就根据实际情况来定了，最好可以前端市场销售和后端教学教研都能覆盖到，如果能拉倒一个有生源渠道的，会让创业难度降低一半还多。
有了核心团队后，根据核心团队的资源，确定要做的项目。一定不是什么火做什么，而是哪有资源、哪有经验做什么。
同时，计算每年需要多大面积校区、多少老师、多少员工等，确定好收入支出预算，算好盈利点。
确定完项目后，开始调研，看看竞争机构情况，看看在哪里做合适，做做必要的分析。
确定地点后可以着手找房子。（具体可以看我前两天的视频，里面讲了应试机构一对一和班级项目找校区的逻辑。）
许多教育机构企业主都是从由老师转行过来，他们往往拥有丰富的教学经验和育人的热忱，但是缺乏经营管理经验限制了他们机构进一步发展。让他们在机构发展的瓶颈期长期挣扎、苦恼。
今天来聊聊初创机构如何从零开始搭建运营体系，无论你的机构处于什么阶段，相信都能有所收获！
好了，接下来，听我叨叨。
一、投资
因为机构有“重资产、重运营、重人力”三重属性，所以在进入这个行业前一定要谨慎考虑，控制投资总额。从运营开始，一定要控制机构经营规模，经营一家“小而美”的机构远胜于经营一家“大而空”的机构。
二、寻找合作伙伴
一家机构是否盈利取决于两方面：教学和运营。如果你只有教学经验，而缺乏运营知识的话，寻找能够互补的合作伙伴是个快捷的方式。
把小区的房子卖了去市里买房，方便小孩就读上学，值吗？
现在孩子学习成为家长的重点，怎么能让学生，在上学的路上，简短时间呢，大多数家长都会为孩子选择一所离住址近的学校，但是，不是所有家庭都离学校很近，把小区的房子卖了去城市买学区房，这样值吗？
我的回答是这样，不值，建议，在孩子所在的学校旁边租房子住，毕竟孩子上学在一所学校能上几年，如果学生毕业了，买的房子怎么办，而且把自己小区的房子卖了，再去城市买房当中的差价是很大的，如果租房子住的话，一年房租花不了多少钱，而且孩子毕业了可以再选择别的地方买房
把小区的房卖了，到市里买房，方便小孩上学值吗？
如果小区的房没有发展空间卖了到市里买学区学是可以的，城市的学区房是很有发展空间的，就算房子没有发展空间，也方便了孩子上学
看个人观点有的人会觉得不值，有的人投资房子，有的人却投资孩子。
个人却选择了投资孩子，前两年找了很多房子都是不满意的，我的要求很简单就是要找离学校近的，结果找了一年多，终于找到了我想要的学区房。
如果你是想投资孩子，孩子在将来有更多的发展空间，也有更多的路选择。
如果您投资的房子，那孩子上学会辛苦很多。
我认为首先先看一下自己的经济实力，小区和市里的房子的差价能有多少，孟母三迁寓意确实不错，但是年代不一样了，父母都想让孩子有好的学校，受好的教育。但是如果把小区大房子卖了，换到市里的小房子，生活居住环境发生了变化，多少会有些不太适应。
其次如果经济条件允许的情况下，可以换到市里，毕竟市里交通及生活都很方便，孩子也能受到好的教育。
到此，以上就是小编对于商业地产住宅教育方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产住宅教育方案的5点解答对大家有用。